Mietspiegel und Mietpreise in Königshain-Wiederau 2024


Sachsen - Königshain-Wiederau Königshain-Wiederau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,30 € pro m²
  • Max. 5,99 € pro m²
  • Ø 5,19 € pro m²
  • Ø 6,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,81 € - 5,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,93 € - 5,08 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
5,19 €

Preisspanne:
4,30 € - 5,99 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
136,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,54 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königshain-Wiederau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königshain-Wiederau

Je nach Ortsteil in Königshain-Wiederau sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Königshain-Wiederau. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Königshain-Wiederau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Königshain-Wiederau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königshain-Wiederau

Wenn in Königshain-Wiederau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Königshain-Wiederau

Königshain-Wiederau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,19 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königshain-Wiederau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Königshain-Wiederau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,19 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Königshain-Wiederau wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Königshain-Wiederau

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Königshain-Wiederau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königshain-Wiederau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königshain-Wiederau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Königshain-Wiederau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königshain-Wiederau?

Der Mietpreis in Königshain-Wiederau bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Königshain-Wiederau liegt bei 5,19 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königshain-Wiederau?

Der Median des Mietpreises in Königshain-Wiederau beträgt 5,22 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Königshain-Wiederau eine Kaltmiete von 365,41 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königshain-Wiederau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Königshain-Wiederau beträgt 4,30 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königshain-Wiederau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,99 €/m² in Königshain-Wiederau (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königshain-Wiederau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königshain-Wiederau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königshain-Wiederau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königshain-Wiederau
Claußnitz 3,00 km 10 5,19 € gleich
Taura 6,00 km 46 6,31 € teurer
Altmittweida 6,00 km 122 6,36 € teurer
Burgstädt 7,00 km 32 5,77 € teurer
Wechselburg 7,00 km 15 5,62 € teurer
Erlau 7,00 km 122 6,36 € teurer
Seelitz 8,00 km 48 6,48 € teurer
Mittweida 8,00 km 122 6,36 € teurer
Lunzenau 8,00 km 15 5,62 € teurer
Hartmannsdorf 10,00 km 12 5,39 € teurer

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