Mietspiegel und Mietpreise in Königshain-Wiederau 2023


Sachsen - Königshain-Wiederau Königshain-Wiederau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,51 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,15 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,30 ‚ā¨ - 5,44 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,50 ‚ā¨ - 4,64 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
4,73 ‚ā¨

Preisspanne:
4,51 ‚ā¨ - 5,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
122,14 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,75 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königshain-Wiederau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königshain-Wiederau

Je nach Ortsteil in K√∂nigshain-Wiederau sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in K√∂nigshain-Wiederau. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von K√∂nigshain-Wiederau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√∂nigshain-Wiederau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königshain-Wiederau

Wenn in Königshain-Wiederau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Königshain-Wiederau

K√∂nigshain-Wiederau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 4,73 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königshain-Wiederau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂nigshain-Wiederau sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 4,73 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 4,69 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√∂nigshain-Wiederau wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂nigshain-Wiederau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königshain-Wiederau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königshain-Wiederau stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂nigshain-Wiederau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königshain-Wiederau?

Der Mietpreis in K√∂nigshain-Wiederau bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 5 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂nigshain-Wiederau liegt bei 4,73 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königshain-Wiederau?

Der Median des Mietpreises in K√∂nigshain-Wiederau betr√§gt 4,69 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂nigshain-Wiederau eine Kaltmiete von 328,12 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königshain-Wiederau?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂nigshain-Wiederau betr√§gt 4,51 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königshain-Wiederau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,00 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂nigshain-Wiederau (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,73 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königshain-Wiederau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königshain-Wiederau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königshain-Wiederau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königshain-Wiederau
Clau√ünitz 3,00 km 7 4,73 ‚ā¨ gleich
Taura 6,00 km 47 5,02 ‚ā¨ teurer
Altmittweida 6,00 km 137 6,21 ‚ā¨ teurer
Burgst√§dt 7,00 km 23 5,77 ‚ā¨ teurer
Wechselburg 7,00 km 10 5,26 ‚ā¨ teurer
Erlau 7,00 km 137 6,21 ‚ā¨ teurer
Seelitz 8,00 km 64 6,61 ‚ā¨ teurer
Mittweida 8,00 km 137 6,21 ‚ā¨ teurer
Lunzenau 8,00 km 10 5,26 ‚ā¨ teurer
Hartmannsdorf 10,00 km 19 5,07 ‚ā¨ teurer

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