Mietspiegel und Mietpreise in Burgstädt 2024


Sachsen - Burgstädt Burgstädt in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,77 € pro m²
  • Max. 7,07 € pro m²
  • Ø 5,77 € pro m²
  • Ø 7,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,47 € - 6,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,49 € - 5,66 €
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
5,77 €

Preisspanne:
4,77 € - 7,07 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 32 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
170,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 32 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
59,39 m²

Die Ø m² wurden aus 32 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Burgstädt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Burgstädt

Je nach Gebiet in Burgstädt sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Burgstädt. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Burgstädt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Burgstädt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Burgstädt

Wenn in Burgstädt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Burgstädt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09217 5,77 € 170,58 59,39

Der bundesweite Durchschnitt und Burgstädt

Burgstädt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,77 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Burgstädt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Burgstädt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,77 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,95 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Burgstädt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Burgstädt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Burgstädt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Burgstädt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Burgstädt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Burgstädt?

Der Mietpreis in Burgstädt bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Burgstädt liegt bei 5,77 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Burgstädt?

Der Median des Mietpreises in Burgstädt beträgt 5,95 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Burgstädt eine Kaltmiete von 416,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Burgstädt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Burgstädt beträgt 4,77 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Burgstädt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,07 €/m² in Burgstädt (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,77 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Burgstädt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Burgstädt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Burgstädt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Burgstädt
Taura 2,00 km 46 6,31 € teurer
Hartmannsdorf 3,00 km 12 5,39 € günstiger
Mühlau 4,00 km 94 5,65 € günstiger
Niederfrohna 6,00 km 61 5,56 € günstiger
Claußnitz 6,00 km 10 5,19 € günstiger
Lunzenau 7,00 km 15 5,62 € günstiger
Königshain-Wiederau 7,00 km 10 5,19 € günstiger
Penig 7,00 km 23 5,92 € teurer
Limbach-Oberfrohna 7,00 km 49 5,68 € günstiger
Wechselburg 10,00 km 15 5,62 € günstiger

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