Mietspiegel und Mietpreise in Hartmannsdorf 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Hartmannsdorf 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Hartmannsdorf berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Hartmannsdorf
- 4. Postleitzahlen in Hartmannsdorf mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Hartmannsdorf
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Hartmannsdorf
- 7. Welcher Preis in Hartmannsdorf ist optimal?
Hartmannsdorf in Thüringen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 3.42 € pro m²
- Max. 6.00 € pro m²
- Ø 4.23 € pro m²
- Ø 5.50 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
4.74 € - 4.87 € - Mietpreis Altbau:
4.02 € - 4.15 € - # 18 Inserate
4.23 €
Preisspanne: 3.42 € - 6.00 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.
117.60 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.
69.59 m²
Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Hartmannsdorf berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Hartmannsdorf zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.
Bestimmung des Mietspiegels in Hartmannsdorf
In den meisten Straßen in Hartmannsdorf sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hartmannsdorf. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu Hartmannsdorf gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Hartmannsdorf
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hartmannsdorf darzustellen.
Postleitzahlen in Hartmannsdorf mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 09232 | 4.23 € | 117.60 | 69.59 |
Ortsteile von Hartmannsdorf
Folgende 4 Ortsteile konnten wir finden: Hartmannsdorf, Lübben Hartmannsdorf, Schönewalde Hartmannsdorf, Spreenhagen Hartmannsdorf, Zwickau
Der bundesweite Durchschnitt und Hartmannsdorf
Hartmannsdorf befindet sich mit 4.23 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Hartmannsdorf ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hartmannsdorf sollte der Preis allerdings nicht über 6.00 € liegen.
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