Mietspiegel und Mietpreise in Hartmannsdorf 2024


Sachsen - Hartmannsdorf Hartmannsdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,59 € pro m²
  • Max. 6,17 € pro m²
  • Ø 5,39 € pro m²
  • Ø 7,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,04 € - 6,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,12 € - 5,29 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
5,39 €

Preisspanne:
4,59 € - 6,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
143,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,71 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hartmannsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hartmannsdorf

In den meisten Straßen in Hartmannsdorf sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hartmannsdorf. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu Hartmannsdorf gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hartmannsdorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hartmannsdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hartmannsdorf

Wenn in Hartmannsdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hartmannsdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09232 5,39 € 143,51 66,71

Ortsteile von Hartmannsdorf

Folgende 4 Ortsteile konnten wir finden: Hartmannsdorf, Lübben Hartmannsdorf, Schönewalde Hartmannsdorf, Spreenhagen Hartmannsdorf, Zwickau

Der bundesweite Durchschnitt und Hartmannsdorf

Hartmannsdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,39 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hartmannsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hartmannsdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,26 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hartmannsdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hartmannsdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hartmannsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hartmannsdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hartmannsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hartmannsdorf?

Der Mietpreis in Hartmannsdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hartmannsdorf liegt bei 5,39 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hartmannsdorf?

Der Median des Mietpreises in Hartmannsdorf beträgt 5,26 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hartmannsdorf eine Kaltmiete von 368,42 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hartmannsdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hartmannsdorf beträgt 4,59 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hartmannsdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,17 €/m² in Hartmannsdorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hartmannsdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hartmannsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hartmannsdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hartmannsdorf
Mühlau 3,00 km 94 5,65 € teurer
Burgstädt 3,00 km 32 5,77 € teurer
Niederfrohna 4,00 km 61 5,56 € teurer
Taura 5,00 km 46 6,31 € teurer
Limbach-Oberfrohna 5,00 km 49 5,68 € teurer
Penig 8,00 km 23 5,92 € teurer
Claußnitz 9,00 km 10 5,19 € günstiger
Lunzenau 9,00 km 15 5,62 € teurer
Callenberg 10,00 km 179 5,71 € teurer
Königshain-Wiederau 10,00 km 10 5,19 € günstiger

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