Mietspiegel und Mietpreise in Niederfrohna 2023


Sachsen - Niederfrohna Niederfrohna in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,33 € pro m²
  • Max. 6,19 € pro m²
  • Ø 5,24 € pro m²
  • Ø 6,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,87 € - 6,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,98 € - 5,14 €
  • # 57 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
5,24 €

Preisspanne: 4,33 € - 6,19 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 57 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
137,35 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 57 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,84 m²

Die Ø m² wurden aus 57 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niederfrohna mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niederfrohna

In verschiedenen Ortsteilen in Niederfrohna sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Niederfrohna. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Niederfrohna
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niederfrohna darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Niederfrohna

Wenn in Niederfrohna mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Niederfrohna

Niederfrohna befindet sich mit 5,24 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niederfrohna ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niederfrohna sollte der Preis allerdings nicht über 6,19 € liegen.

In Niederfrohna wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Niederfrohna?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niederfrohna, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niederfrohna stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Niederfrohna ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Niederfrohna?

Der Mietpreis in Niederfrohna bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Niederfrohna liegt bei 5,24 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Niederfrohna?

Der Median des Mietpreises in Niederfrohna beträgt 5,31 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Niederfrohna eine Kaltmiete von 371,42 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Niederfrohna?

Der geringste gefundene Mietpreis in Niederfrohna beträgt 4,33 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Niederfrohna ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,19 €/m² in Niederfrohna (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Niederfrohna

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niederfrohna und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niederfrohna Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niederfrohna
Mühlau 3,00 km 66 5,23 € günstiger
Limbach-Oberfrohna 3,00 km 52 5,24 € günstiger
Hartmannsdorf 4,00 km 7 5,31 € teurer
Penig 5,00 km 8 5,79 € teurer
Callenberg 6,00 km 117 5,27 € teurer
Burgstädt 6,00 km 9 5,17 € günstiger
Taura 8,00 km 18 5,33 € teurer
Lunzenau 9,00 km 12 5,62 € teurer
Hohenstein-Ernstthal 9,00 km 36 5,28 € teurer
Waldenburg 10,00 km 8 5,14 € günstiger

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