Mietspiegel und Mietpreise in Lingen (Ems) 2020


Mietpreis für Lingen (Ems) im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Lingen (Ems) Lingen (Ems) in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.89 € pro m²
  • Max. 9.57 € pro m²
  • Ø 7.35 € pro m²
  • Ø 9.56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8.24 € - 8.46 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.99 € - 7.21 €
  • # 49 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.35 €

Preisspanne: 4.89 € - 9.57 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 49 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
202.13 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 49 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86.73 m²

Die Ø m² wurden aus 49 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Lingen (Ems) berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Lingen (Ems) zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Lingen (Ems)

In den meisten Straßen in Lingen (Ems) sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lingen (Ems). Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lingen (Ems)
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lingen (Ems) darzustellen.

Postleitzahlen in Lingen (Ems) mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
49808 7.39 € 229.62 € 85.04
49809 7.60 € 148.89 € 76.87
49811 6.90 € 216.00 € 105.60

Der bundesweite Durchschnitt und Lingen (Ems)

Lingen (Ems) befindet sich mit 7.35 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lingen (Ems) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lingen (Ems) sollte der Preis allerdings nicht über 9.57 € liegen.


Mietpreisverteilung in Lingen (Ems)

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9.02 €/qm 1.67 €/qm 17.50 €/qm 137.78 € 3.00
40 - 70 qm 7.97 €/qm 6.11 €/qm 10.83 €/qm 230.38 € 2.18
70 - 100 qm 7.21 €/qm 4.89 €/qm 8.93 €/qm 194.13 € 2.86
100 - 150 qm 8.15 €/qm 6.90 €/qm 9.57 €/qm 210.58 € 2.80
150+ qm 7.17 €/qm 7.06 €/qm 7.27 €/qm 220.00 € 5.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lingen (Ems), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Lingen (Ems) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Lingen (Ems) bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 €

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