Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Emsland 2022


Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Emsland auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom August 2022.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Emsland mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Emsland.

Preis pro m²
6,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 345 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
∞ €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 345 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,15 m²

Die Ø m² wurden aus 345 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Landkreis Emsland berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Emsland zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Wie entwickelt sich der Mietpreis in Landkreis Emsland

Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Landkreis Emsland kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 6,99 €/m², allerdings gibt es auch in Landkreis Emsland günstigere Städte wie z.B. Emsbüren, aber auch teure Städte wie z.B. Bawinkel.

Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Emsland bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Mietpreisauswertung Landkreis Emsland

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise pro Quadratmeter in Landkreis Emsland.

Quadratmeterauswertung Landkreis Emsland

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Emsland.


Alle Städte mit Werten in Landkreis Emsland

In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Emsland" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.

Stadt Preis pro m² m² pro Wohnung Anzahl ausgewerteter Angebote
Emsbüren 2,93 € 111,00 2
Neulehe 4,19 € 107,50 2
Kluse 4,34 € 106,00 1
Gersten 4,49 € 89,50 2
Schapen 4,76 € 59,00 2
Lathen 5,05 € 88,20 5
Beesten 5,13 € 80,00 3
Sustrum 5,29 € 85,14 7
Surwold 5,78 € 87,25 4
Freren 5,88 € 84,50 2
Heede 6,00 € 100,00 1
Oberlangen 6,00 € 100,00 1
Esterwegen 6,27 € 80,00 3
Haren (Ems) 6,38 € 81,10 20
Wippingen 6,44 € 85,33 9
Rhede (Ems) 6,48 € 50,00 1
Dörpen 6,52 € 82,17 6
Hilkenbrook 6,60 € 77,00 6
Salzbergen 6,65 € 76,33 3
Papenburg 6,86 € 81,27 26
Twist 6,91 € 81,42 12
Lengerich 6,99 € 65,43 7
Werlte 7,02 € 58,17 6
Lähden 7,03 € 84,00 3
Meppen 7,12 € 71,34 29
Herzlake 7,25 € 59,00 4
Walchum 7,28 € 89,27 2
Haselünne 7,35 € 97,80 5
Spahnharrenstätte 7,46 € 65,00 2
Lingen (Ems) 7,61 € 84,03 36
Geeste 7,61 € 70,33 3
Werpeloh 7,74 € 66,00 8
Sögel 7,83 € 66,33 6
Lahn 8,61 € 76,52 25
Langen 9,56 € 73,91 81
Lehe 12,33 € 60,18 5
Spelle 20,78 € 85,40 5
Wettrup 550,00 € 1,00 1
Bawinkel 312504,10 € 85,75 4
Andervenne k.A. k.A. 0
Bockhorst k.A. k.A. 0
Börger k.A. k.A. 0
Breddenberg k.A. k.A. 0
Dersum k.A. k.A. 0
Dohren k.A. k.A. 0
Fresenburg k.A. k.A. 0
Groß Berßen k.A. k.A. 0
Handrup k.A. k.A. 0
Hüven k.A. k.A. 0
Klein Berßen k.A. k.A. 0
Lorup k.A. k.A. 0
Lünne k.A. k.A. 0
Messingen k.A. k.A. 0
Neubörger k.A. k.A. 0
Niederlangen k.A. k.A. 0
Rastdorf k.A. k.A. 0
Renkenberge k.A. k.A. 0
Stavern k.A. k.A. 0
Thuine k.A. k.A. 0
Vrees k.A. k.A. 0
Der von Ihnen gesuchte Ort ist nicht in der oben zu sehenden Liste?
Tippen Sie den gewünschten Ort in das Eingabefeld und suchen Sie nach Ihrem Mietpreis

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Emsland?

Die Stadt Bawinkel hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 312.504,10 €/m² (Stand August 2022).

Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Emsland?

Die Stadt Emsbüren hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 2,93 €/m² (Stand August 2022).

Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Emsland?

Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Emsland im Mittel 489,10 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 6,86 €/m² (Stand August 2022).

Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Emsland?

Man zahlt im Schnitt 6,99 €/m² in Landkreis Emsland im Bundesland Niedersachsen (Stand August 2022).

Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Emsland?

Angebotene Wohnungen in Landkreis Emslandhaben eine durchschnittliche Größe von 80,15 m² und verfügen über eine Raumanzahl von k.A. Räumen (Stand August 2022).

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