Mietspiegel und Mietpreise in Herzlake 2022


Niedersachsen - Herzlake Herzlake in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,88 € pro m²
  • Max. 9,47 € pro m²
  • Ø 7,25 € pro m²
  • Ø 9,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,12 € - 8,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,89 € - 7,11 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,25 €

Preisspanne: 4,88 € - 9,47 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
166,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
59,00 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Herzlake mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herzlake

In verschiedenen Ortsteilen in Herzlake sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Herzlake. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Herzlake
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herzlake darzustellen.

Postleitzahlen in Herzlake mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
49770 7,25 € 166,25 59,00

Der bundesweite Durchschnitt und Herzlake

Herzlake befindet sich mit 7,25 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herzlake ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herzlake sollte der Preis allerdings nicht über 9,47 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Herzlake?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herzlake, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herzlake stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Herzlake ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herzlake?

Der Mietpreis in Herzlake bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herzlake liegt bei 7,25 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herzlake?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herzlake beträgt 4,88 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herzlake ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,47 €/m² in Herzlake (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Herzlake

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herzlake und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herzlake Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herzlake
Lähden 7,00 km 3 7,03 € günstiger
Haselünne 8,00 km 5 7,35 € teurer
Hüven 12,00 km 0 k.A. k.A.
Löningen 12,00 km 8 6,80 € günstiger
Groß Berßen 12,00 km 0 k.A. k.A.
Handrup 13,00 km 0 k.A. k.A.
Klein Berßen 14,00 km 0 k.A. k.A.
Gersten 14,00 km 2 4,49 € günstiger
Bippen 14,00 km 1 5,00 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen