Mietspiegel und Mietpreise in Löningen 2023


Niedersachsen - Löningen Löningen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,44 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,72 ‚ā¨ - 11,01 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,09 ‚ā¨ - 9,38 ‚ā¨
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
9,57 ‚ā¨

Preisspanne:
5,71 ‚ā¨ - 12,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
258,15 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,92 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Löningen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Löningen

Je nach Gebiet in L√∂ningen sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in L√∂ningen. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu L√∂ningen geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von L√∂ningen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in L√∂ningen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Löningen

Wenn in Löningen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Löningen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
49624 9,57 ‚ā¨ 258,15 64,92

Der bundesweite Durchschnitt und Löningen

L√∂ningen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,57 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Löningen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L√∂ningen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,57 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In L√∂ningen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Löningen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr L√∂ningen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Löningen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Löningen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in L√∂ningen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Löningen?

Der Mietpreis in L√∂ningen bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L√∂ningen liegt bei 9,57 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Löningen?

Der Median des Mietpreises in L√∂ningen betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in L√∂ningen eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Löningen?

Der geringste gefundene Mietpreis in L√∂ningen betr√§gt 5,71 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Löningen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,75 ‚ā¨/m¬≤ in L√∂ningen (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,57 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Löningen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Löningen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Löningen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Löningen
Menslage 8,00 km 13 10,05 ‚ā¨ teurer
Lastrup 10,00 km 8 10,43 ‚ā¨ teurer
Lindern (Oldenburg) 12,00 km 30 8,64 ‚ā¨ g√ľnstiger
Herzlake 12,00 km 13 8,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
L√§hden 13,00 km 6 7,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lahn 13,00 km 29 8,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Werlte 14,00 km 15 8,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Quakenbr√ľck 15,00 km 18 9,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
H√ľven 15,00 km 6 7,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nortrup 15,00 km 35 9,11 ‚ā¨ g√ľnstiger

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