Mietspiegel und Mietpreise in Neu-Ulm 2020


Mietpreis für Neu-Ulm im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Neu-Ulm Neu-Ulm in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.00 € pro m²
  • Max. 17.08 € pro m²
  • Ø 10.62 € pro m²
  • Ø 13.80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.89 € - 12.21 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.09 € - 10.41 €
  • # 75 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Sie möchten Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkaufen? Tragen Sie sich im folgenden Formular ein um sich von erfahrenen Profis eine unverbindliche Einschätzung zu holen

Preis pro m²
10.62 €

Preisspanne: 5.00 € - 17.08 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 75 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
285.70 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 75 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69.80 m²

Die Ø m² wurden aus 75 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neu-Ulm mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neu-Ulm

In verschiedenen Ortsteilen in Neu-Ulm sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neu-Ulm. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Neu-Ulm gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neu-Ulm
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neu-Ulm darzustellen.

Postleitzahlen in Neu-Ulm mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
89231 13.30 € 305.41 € 63.82
89233 9.92 € 198.21 € 84.14

Der bundesweite Durchschnitt und Neu-Ulm

Neu-Ulm befindet sich mit 10.62 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neu-Ulm ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neu-Ulm sollte der Preis allerdings nicht über 17.08 € liegen.


Mietpreisverteilung in Neu-Ulm

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14.34 €/qm 7.43 €/qm 24.00 €/qm 363.53 € 1.00
40 - 70 qm 11.84 €/qm 7.08 €/qm 17.86 €/qm 312.58 € 2.13
70 - 100 qm 9.26 €/qm 5.00 €/qm 12.42 €/qm 228.14 € 3.20
100 - 150 qm 10.72 €/qm 10.00 €/qm 11.92 €/qm 337.06 € 4.08
150+ qm 9.62 €/qm 9.62 €/qm 9.62 €/qm 218.57 € 1.75


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neu-Ulm, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neu-Ulm ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Neu-Ulm bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 17 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Ähnliche Städte:
Neutraubling Neustrelitz Neustadt-Glewe Neustadt b.Coburg Neustadt an der Orla Neustadt an der Aisch Neustadt am Rübenberge Neustadt a.d.Donau Neustadt Neuss Neuwied Neu Wulmstorf Nidda Niddatal Nidderau Nideggen Niebüll Nieden Niedenstein Niederau
41 Bewertungen mit 4.80 Sternen
Ihre Wertung: