Mietspiegel und Mietpreise in Neuharlingersiel 2022


Niedersachsen - Neuharlingersiel Neuharlingersiel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,92 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 6,96 € pro m²
  • Ø 9,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,80 € - 8,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,61 € - 6,82 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,96 €

Preisspanne: 3,92 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
266,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neuharlingersiel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuharlingersiel

Je nach Ortsteil in Neuharlingersiel sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neuharlingersiel. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neuharlingersiel
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuharlingersiel darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Neuharlingersiel

Neuharlingersiel befindet sich mit 6,96 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuharlingersiel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuharlingersiel sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuharlingersiel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuharlingersiel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuharlingersiel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuharlingersiel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuharlingersiel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuharlingersiel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuharlingersiel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuharlingersiel
Werdum 5,00 km 23 7,56 € teurer
Esens 8,00 km 16 7,66 € teurer
Spiekeroog 8,00 km 0 k.A. k.A.
Stedesdorf 8,00 km 2 6,11 € günstiger
Holtgast 11,00 km 4 7,08 € teurer
Dunum 12,00 km 2 5,50 € günstiger
Moorweg 12,00 km 0 k.A. k.A.
Langeoog 14,00 km 0 k.A. k.A.
Wittmund 15,00 km 6 7,68 € teurer
Ochtersum 15,00 km 3 6,41 € günstiger

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