Mietspiegel und Mietpreise in Neutraubling 2023


Bayern - Neutraubling Neutraubling in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,33 € pro m²
  • Max. 14,02 € pro m²
  • Ø 11,11 € pro m²
  • Ø 14,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,44 € - 12,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,55 € - 10,88 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,11 €

Preisspanne: 7,33 € - 14,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
359,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,21 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neutraubling mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neutraubling

Je nach Gebiet in Neutraubling sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neutraubling. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neutraubling
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neutraubling darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neutraubling

Wenn in Neutraubling mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Neutraubling

Neutraubling befindet sich mit 11,11 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neutraubling ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neutraubling sollte der Preis allerdings nicht über 14,02 € liegen.

In Neutraubling wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neutraubling?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neutraubling, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neutraubling stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neutraubling ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neutraubling?

Der Mietpreis in Neutraubling bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neutraubling liegt bei 11,11 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neutraubling?

Der Median des Mietpreises in Neutraubling beträgt 11,61 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neutraubling eine Kaltmiete von 812,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neutraubling?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neutraubling beträgt 7,33 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neutraubling ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,02 €/m² in Neutraubling (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neutraubling

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neutraubling und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neutraubling Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neutraubling
Barbing 2,00 km 5 10,95 € günstiger
Obertraubling 3,00 km 10 11,48 € teurer
Tegernheim 5,00 km 207 13,44 € teurer
Mintraching 5,00 km 13 10,48 € günstiger
Donaustauf 5,00 km 6 9,84 € günstiger
Köfering 5,00 km 5 12,01 € teurer
Alteglofsheim 7,00 km 5 11,28 € teurer
Regensburg 8,00 km 180 13,93 € teurer
Bach an der Donau 9,00 km 0 k.A. k.A.
Wenzenbach 10,00 km 109 13,08 € teurer

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