Mietspiegel und Mietpreise in NĂŒbbel 2022


Schleswig-Holstein - NĂŒbbel NĂŒbbel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,65 € pro mÂČ
  • Max. 6,65 € pro mÂČ
  • Ø 6,65 € pro mÂČ
  • Ø 8,64 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    7,44 € - 7,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,31 € - 6,51 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro mÂČ
6,65 €

Preisspanne: 6,65 € - 6,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
210,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

mÂČ pro Wohnung
158,00 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie NĂŒbbel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in NĂŒbbel

Je nach Ortsteil in NĂŒbbel sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine AufzĂ€hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in NĂŒbbel. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen fĂŒr die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der NĂ€he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Welche GeschĂ€fte sind in der NĂ€he (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von NĂŒbbel
  • Baujahr und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der RĂ€ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die EinschÀtzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂŒhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der RealitĂ€t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in NĂŒbbel darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und NĂŒbbel

NĂŒbbel befindet sich mit 6,65 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in NĂŒbbel ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In NĂŒbbel sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber 6,65 € liegen.


FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr NĂŒbbel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in NĂŒbbel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in NĂŒbbel stabil?

In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in NĂŒbbel ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit N

Mietpreise in der NĂ€he von NĂŒbbel

Die folgende Tabelle zeigt StĂ€dte in der NĂ€he von NĂŒbbel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu NĂŒbbel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu NĂŒbbel
SchĂŒlp bei Rendsburg 1,00 km 0 k.A. k.A.
Westerrönfeld 2,00 km 9 6,91 € teurer
Fockbek 4,00 km 7 9,50 € teurer
Osterrönfeld 4,00 km 4 6,77 € teurer
Rendsburg 5,00 km 14 8,65 € teurer
Jevenstedt 5,00 km 1 8,33 € teurer
Hörsten 6,00 km 0 k.A. k.A.
Elsdorf-WestermĂŒhlen 6,00 km 1 7,23 € teurer
BĂŒdelsdorf 6,00 km 11 7,59 € teurer
Rickert 7,00 km 2 7,71 € teurer

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