Mietspiegel und Mietpreise in Oberasbach 2022


Bayern - Oberasbach Oberasbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,39 € pro m²
  • Max. 139,74 € pro m²
  • Ø 36,69 € pro m²
  • Ø 47,70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    41,10 € - 42,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    34,86 € - 35,96 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.08.2022

Preis pro m²
36,69 €

Preisspanne: 10,39 € - 139,74 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
993,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
45,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberasbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberasbach

In verschiedenen Ortsteilen in Oberasbach sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberasbach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Oberasbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberasbach darzustellen.

Ortsteile von Oberasbach

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Oberasbach, Anzing Oberasbach, Gunzenhausen Oberasbach, Morsbach

Der bundesweite Durchschnitt und Oberasbach

Oberasbach befindet sich mit 36,69 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberasbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberasbach sollte der Preis allerdings nicht über 139,74 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberasbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberasbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberasbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberasbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberasbach?

Der Mietpreis in Oberasbach bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 140 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberasbach liegt bei 36,69 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberasbach?

Der Median des Mietpreises in Oberasbach berträgt 10,67 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberasbach eine Kaltmiete von 746,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberasbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberasbach beträgt 10,39 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberasbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 139,74 €/m² in Oberasbach (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 36,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Oberasbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberasbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberasbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberasbach
Zirndorf 2,00 km 7 12,32 € günstiger
Stein 4,00 km 84 7,37 € günstiger
Furth 5,00 km 12 7,92 € günstiger
Roßtal 7,00 km 7 8,82 € günstiger
Nürnberg 8,00 km 5 14,66 € günstiger
Ammerndorf 9,00 km 2 8,26 € günstiger
Cadolzburg 9,00 km 8 9,63 € günstiger
Seukendorf 9,00 km 4 11,16 € günstiger
Veitsbronn 11,00 km 19 10,64 € günstiger
Rohr 12,00 km 25 7,31 € günstiger

23 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen