Mietspiegel und Mietpreise in Stein 2021


Mietpreis für Stein im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Schleswig-Holstein - Stein Stein in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2.08 € pro m²
  • Max. 14.44 € pro m²
  • Ø 7.98 € pro m²
  • Ø 10.37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8.94 € - 9.18 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.58 € - 7.82 €
  • # 235 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7.98 €

Preisspanne: 2.08 € - 14.44 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 235 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
226.13 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 235 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79.35 m²

Die Ø m² wurden aus 235 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stein

In verschiedenen Ortsteilen in Stein sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Stein. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu Stein gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Stein
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stein darzustellen.

Postleitzahlen in Stein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
90547 7.98 € 226.13 79.35

Ortsteile von Stein

Folgende 28 Ortsteile konnten wir finden: Stein, Abtsgmünd Stein, Aschau Stein, Eckersdorf Stein, Eitorf Stein, Gefrees Stein, Geretsried Stein, Hebertsfelden Stein, Hechingen Stein, Hennef Stein, Immenstadt Stein, Kirchweidach Stein, Königsbach-Stein Stein, Königshain-Wiederau Stein, Kollnburg Stein, Kröning Stein, Markt Rettenbach Stein, Neuenstadt Stein, Neumarkt-Sankt Veit Stein, Neunkirchen-Seelscheid Stein, Pegnitz Stein, Pfreimd Stein, Plößberg Stein, Rattenkirchen Stein, Reichshof Stein, Rottenburg Stein, Selfkant Stein, Siegsdorf Stein, Tiefenbach

Der bundesweite Durchschnitt und Stein

Stein befindet sich mit 7.98 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stein sollte der Preis allerdings nicht über 14.44 € liegen.


Mietpreisverteilung in Stein

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 16.67 €/qm 10.93 €/qm 24.93 €/qm 321.53 € 1.00
40 - 70 qm 8.06 €/qm 3.79 €/qm 13.40 €/qm 220.33 € 2.00
70 - 100 qm 8.14 €/qm 2.93 €/qm 14.00 €/qm 225.01 € 2.93
100 - 150 qm 7.21 €/qm 4.36 €/qm 10.98 €/qm 230.63 € 3.78
150+ qm 7.83 €/qm 4.17 €/qm 9.66 €/qm 316.67 € 6.33


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Stein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Stein bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 14 €

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