Mietspiegel und Mietpreise in Oberhausen an der Nahe 2024


Rheinland-Pfalz - Oberhausen an der Nahe Oberhausen an der Nahe in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,33 € pro m²
  • Max. 9,31 € pro m²
  • Ø 8,25 € pro m²
  • Ø 10,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,24 € - 9,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,84 € - 8,09 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,25 €

Preisspanne:
6,33 € - 9,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
206,37 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberhausen an der Nahe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberhausen an der Nahe

In den meisten Straßen in Oberhausen an der Nahe sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Oberhausen an der Nahe. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Oberhausen an der Nahe
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberhausen an der Nahe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Oberhausen an der Nahe

Wenn in Oberhausen an der Nahe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Oberhausen an der Nahe

Oberhausen an der Nahe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberhausen an der Nahe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberhausen an der Nahe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,01 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Oberhausen an der Nahe wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Oberhausen an der Nahe

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberhausen an der Nahe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberhausen an der Nahe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberhausen an der Nahe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberhausen an der Nahe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberhausen an der Nahe?

Der Mietpreis in Oberhausen an der Nahe bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberhausen an der Nahe liegt bei 8,25 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberhausen an der Nahe?

Der Median des Mietpreises in Oberhausen an der Nahe beträgt 9,01 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberhausen an der Nahe eine Kaltmiete von 630,49 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberhausen an der Nahe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberhausen an der Nahe beträgt 6,33 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberhausen an der Nahe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,31 €/m² in Oberhausen an der Nahe (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oberhausen an der Nahe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberhausen an der Nahe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberhausen an der Nahe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberhausen an der Nahe
Duchroth 2,00 km 6 8,25 € gleich
Niederhausen 2,00 km 38 9,65 € teurer
Schloßböckelheim 2,00 km 40 9,82 € teurer
Feilbingert 4,00 km 6 8,24 € günstiger
Waldböckelheim 4,00 km 5 9,94 € teurer
Hallgarten 4,00 km 6 8,24 € günstiger
Hüffelsheim 5,00 km 41 9,76 € teurer
Oberstreit 5,00 km 15 8,34 € teurer
Norheim 5,00 km 41 9,76 € teurer
Odernheim am Glan 5,00 km 16 8,84 € teurer

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