Mietspiegel und Mietpreise in Waldböckelheim 2023


Rheinland-Pfalz - Waldböckelheim Waldböckelheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,05 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,97 ‚ā¨ - 13,31 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,00 ‚ā¨ - 11,35 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,58 ‚ā¨

Preisspanne:
7,92 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
252,11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Waldböckelheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldböckelheim

Je nach Ortsteil in Waldb√∂ckelheim sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Waldb√∂ckelheim. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Waldb√∂ckelheim
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldb√∂ckelheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Waldböckelheim

Wenn in Waldböckelheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Waldböckelheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
55596 11,58 ‚ā¨ 252,11 60,67

Der bundesweite Durchschnitt und Waldböckelheim

Waldb√∂ckelheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,58 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldböckelheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldb√∂ckelheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,58 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,58 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Waldböckelheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Waldb√∂ckelheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldböckelheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waldböckelheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Waldb√∂ckelheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldböckelheim?

Der Mietpreis in Waldb√∂ckelheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waldb√∂ckelheim liegt bei 11,58 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Waldböckelheim?

Der Median des Mietpreises in Waldb√∂ckelheim betr√§gt 13,58 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Waldb√∂ckelheim eine Kaltmiete von 950,72 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waldböckelheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waldb√∂ckelheim betr√§gt 7,92 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waldböckelheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ‚ā¨/m¬≤ in Waldb√∂ckelheim (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,58 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Waldböckelheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waldböckelheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waldböckelheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waldböckelheim
Schlo√üb√∂ckelheim 2,00 km 26 10,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Burgsponheim 2,00 km 26 10,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberstreit 3,00 km 30 8,82 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sponheim 3,00 km 36 10,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bockenau 3,00 km 6 11,58 ‚ā¨ gleich
Duchroth 4,00 km 7 11,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberhausen an der Nahe 4,00 km 7 11,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weinsheim 4,00 km 19 10,04 ‚ā¨ g√ľnstiger
Staudernheim 5,00 km 31 8,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niederhausen 5,00 km 23 8,76 ‚ā¨ g√ľnstiger

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