Mietspiegel und Mietpreise in Oberstreit 2023


Rheinland-Pfalz - Oberstreit Oberstreit in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 10,19 € pro m²
  • Ø 8,16 € pro m²
  • Ø 10,61 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,14 € - 9,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,75 € - 8,00 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023
Mietpreis pro m²
8,16 €

Preisspanne:
7,00 € - 10,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
234,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,49 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberstreit mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberstreit

Je nach Gebiet in Oberstreit sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Oberstreit. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Oberstreit
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberstreit darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Oberstreit

Wenn in Oberstreit mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Oberstreit

Oberstreit befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,16 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberstreit ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberstreit sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,16 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,01 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Oberstreit wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberstreit?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberstreit, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberstreit stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberstreit ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberstreit?

Der Mietpreis in Oberstreit bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberstreit liegt bei 8,16 € (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberstreit?

Der Median des Mietpreises in Oberstreit beträgt 8,01 €/m² (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberstreit eine Kaltmiete von 560,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberstreit?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberstreit beträgt 7,00 €/m² (Stand Juni 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberstreit ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,19 €/m² in Oberstreit (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,16 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oberstreit

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberstreit und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberstreit Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberstreit
Staudernheim 2,00 km 22 8,15 € günstiger
Waldböckelheim 3,00 km 16 9,15 € teurer
Bad Sobernheim 3,00 km 16 8,03 € günstiger
Duchroth 4,00 km 6 9,38 € teurer
Odernheim am Glan 4,00 km 20 8,04 € günstiger
Schloßböckelheim 4,00 km 16 9,15 € teurer
Bockenau 4,00 km 19 9,54 € teurer
Burgsponheim 4,00 km 16 9,15 € teurer
Oberhausen an der Nahe 5,00 km 6 9,38 € teurer
Nußbaum 6,00 km 24 9,27 € teurer

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