Mietspiegel und Mietpreise in Obermaßfeld-Grimmenthal 2023


Th√ľringen - Oberma√üfeld-Grimmenthal Oberma√üfeld-Grimmenthal in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,64 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,44 ‚ā¨ - 7,64 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,31 ‚ā¨ - 6,51 ‚ā¨
  • # 71 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023

Mietpreis pro m²
6,65 ‚ā¨

Preisspanne:
4,94 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 71 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
187,51 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 71 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,16 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 71 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Obermaßfeld-Grimmenthal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Obermaßfeld-Grimmenthal

In verschiedenen Ortsteilen in Oberma√üfeld-Grimmenthal sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Oberma√üfeld-Grimmenthal. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberma√üfeld-Grimmenthal
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Obermaßfeld-Grimmenthal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Obermaßfeld-Grimmenthal

Wenn in Obermaßfeld-Grimmenthal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Obermaßfeld-Grimmenthal

Oberma√üfeld-Grimmenthal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,65 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Obermaßfeld-Grimmenthal ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberma√üfeld-Grimmenthal sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,65 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,50 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Oberma√üfeld-Grimmenthal wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Oberma√üfeld-Grimmenthal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Obermaßfeld-Grimmenthal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Obermaßfeld-Grimmenthal stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Oberma√üfeld-Grimmenthal ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Der Mietpreis in Oberma√üfeld-Grimmenthal bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberma√üfeld-Grimmenthal liegt bei 6,65 ‚ā¨ (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Der Median des Mietpreises in Oberma√üfeld-Grimmenthal betr√§gt 6,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Oberma√üfeld-Grimmenthal eine Kaltmiete von 455,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberma√üfeld-Grimmenthal betr√§gt 4,94 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Obermaßfeld-Grimmenthal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in Oberma√üfeld-Grimmenthal (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,65 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Mietpreise in der Nähe von Obermaßfeld-Grimmenthal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Obermaßfeld-Grimmenthal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Obermaßfeld-Grimmenthal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Obermaßfeld-Grimmenthal
Unterma√üfeld 2,00 km 72 6,69 ‚ā¨ teurer
Ellingshausen 2,00 km 71 6,65 ‚ā¨ gleich
Ritschenhausen 3,00 km 71 6,65 ‚ā¨ gleich
Belrieth 3,00 km 71 6,65 ‚ā¨ gleich
Meiningen 5,00 km 71 6,65 ‚ā¨ gleich
Vachdorf 6,00 km 71 6,65 ‚ā¨ gleich
Bibra 7,00 km 73 6,74 ‚ā¨ teurer
Dillst√§dt 9,00 km 71 6,65 ‚ā¨ gleich
Utendorf 9,00 km 27 6,98 ‚ā¨ teurer
Grabfeld 9,00 km 72 6,69 ‚ā¨ teurer

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