Mietspiegel und Mietpreise in Ostrhauderfehn 2022


Niedersachsen - Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,82 € pro m²
  • Max. 8,99 € pro m²
  • Ø 7,66 € pro m²
  • Ø 9,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,58 € - 8,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,27 € - 7,50 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,66 €

Preisspanne: 6,82 € - 8,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
225,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,17 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ostrhauderfehn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ostrhauderfehn

In verschiedenen Ortsteilen in Ostrhauderfehn sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ostrhauderfehn. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Ostrhauderfehn gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ostrhauderfehn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ostrhauderfehn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ostrhauderfehn

Ostrhauderfehn befindet sich mit 7,66 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ostrhauderfehn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ostrhauderfehn sollte der Preis allerdings nicht über 8,99 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ostrhauderfehn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ostrhauderfehn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ostrhauderfehn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ostrhauderfehn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ostrhauderfehn?

Der Mietpreis in Ostrhauderfehn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ostrhauderfehn liegt bei 7,66 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ostrhauderfehn?

Der Median des Mietpreises in Ostrhauderfehn beträgt 7,61 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ostrhauderfehn eine Kaltmiete von 532,84 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ostrhauderfehn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ostrhauderfehn beträgt 6,82 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ostrhauderfehn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,99 €/m² in Ostrhauderfehn (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,66 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Ostrhauderfehn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ostrhauderfehn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ostrhauderfehn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ostrhauderfehn
Rhauderfehn 3,00 km 25 6,59 € günstiger
Barßel 9,00 km 19 6,38 € günstiger
Detern 9,00 km 3 4,82 € günstiger
Bockhorst 11,00 km 0 k.A. k.A.
Filsum 12,00 km 3 5,99 € günstiger
Westoverledingen 12,00 km 21 5,49 € günstiger
Saterland 13,00 km 15 5,42 € günstiger
Nortmoor 13,00 km 4 7,88 € teurer
Papenburg 15,00 km 7 8,20 € teurer
Leer 15,00 km 19 8,59 € teurer

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