Mietspiegel und Mietpreise in Westoverledingen 2024


Niedersachsen - Westoverledingen Westoverledingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,59 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 9,10 € pro m²
  • Ø 11,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,19 € - 10,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,65 € - 8,92 €
  • # 47 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,10 €

Preisspanne:
4,59 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 47 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
291,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 47 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,19 m²

Die Ø m² wurden aus 47 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Westoverledingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Westoverledingen

In den meisten Straßen in Westoverledingen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Westoverledingen. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Westoverledingen gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Westoverledingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Westoverledingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Westoverledingen

Westoverledingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Westoverledingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Westoverledingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,45 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Westoverledingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Westoverledingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Westoverledingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Westoverledingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Westoverledingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Westoverledingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Westoverledingen?

Der Mietpreis in Westoverledingen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Westoverledingen liegt bei 9,10 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Westoverledingen?

Der Median des Mietpreises in Westoverledingen beträgt 9,45 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Westoverledingen eine Kaltmiete von 661,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Westoverledingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Westoverledingen beträgt 4,59 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Westoverledingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Westoverledingen (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Westoverledingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Westoverledingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Westoverledingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Westoverledingen
Weener 6,00 km 11 8,86 € günstiger
Rhauderfehn 9,00 km 27 9,40 € teurer
Papenburg 9,00 km 33 9,34 € teurer
Leer 9,00 km 24 9,09 € günstiger
Bunde 12,00 km 11 8,86 € günstiger
Ostrhauderfehn 12,00 km 27 9,40 € teurer
Nortmoor 14,00 km 32 8,89 € günstiger
Rhede (Ems) 15,00 km 47 9,17 € teurer
Filsum 16,00 km 9 14,17 € teurer

3 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen