Mietspiegel und Mietpreise in Pfaffenhofen an der Glonn 2024


Bayern - Pfaffenhofen an der Glonn Pfaffenhofen an der Glonn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 14,29 € pro m²
  • Max. 23,33 € pro m²
  • Ø 17,99 € pro m²
  • Ø 23,38 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    20,14 € - 20,68 €
  • Mietpreis Altbau:
    17,09 € - 17,63 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
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Mietpreis pro m²
17,99 €

Preisspanne:
14,29 € - 23,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
512,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,50 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pfaffenhofen an der Glonn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pfaffenhofen an der Glonn

Je nach Ortsteil in Pfaffenhofen an der Glonn sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Pfaffenhofen an der Glonn. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Pfaffenhofen an der Glonn
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pfaffenhofen an der Glonn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pfaffenhofen an der Glonn

Wenn in Pfaffenhofen an der Glonn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pfaffenhofen an der Glonn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
85235 17,99 € 512,50 57,50

Der bundesweite Durchschnitt und Pfaffenhofen an der Glonn

Pfaffenhofen an der Glonn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,99 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pfaffenhofen an der Glonn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pfaffenhofen an der Glonn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,99 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 19,38 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Pfaffenhofen an der Glonn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pfaffenhofen an der Glonn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pfaffenhofen an der Glonn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pfaffenhofen an der Glonn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pfaffenhofen an der Glonn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pfaffenhofen an der Glonn?

Der Mietpreis in Pfaffenhofen an der Glonn bewegt sich aktuell zwischen 14 € und 23 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pfaffenhofen an der Glonn liegt bei 17,99 € (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pfaffenhofen an der Glonn?

Der Median des Mietpreises in Pfaffenhofen an der Glonn beträgt 19,38 €/m² (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pfaffenhofen an der Glonn eine Kaltmiete von 1.356,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pfaffenhofen an der Glonn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pfaffenhofen an der Glonn beträgt 14,29 €/m² (Stand November 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pfaffenhofen an der Glonn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 23,33 €/m² in Pfaffenhofen an der Glonn (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pfaffenhofen an der Glonn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pfaffenhofen an der Glonn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pfaffenhofen an der Glonn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pfaffenhofen an der Glonn
Egenhofen 1,00 km 5 28,08 € teurer
Odelzhausen 3,00 km 6 15,21 € günstiger
Oberschweinbach 6,00 km 17 20,53 € teurer
Mittelstetten 7,00 km 29 13,53 € günstiger
Adelzhausen 7,00 km 14 15,58 € günstiger
Sulzemoos 7,00 km 23 16,14 € günstiger
Ried 9,00 km 81 13,28 € günstiger
Mammendorf 9,00 km 6 12,02 € günstiger
Althegnenberg 10,00 km 25 12,90 € günstiger
Erdweg 11,00 km 18 15,32 € günstiger

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