Mietspiegel und Mietpreise in Sayda 2024


Sachsen - Sayda Sayda in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,83 € pro m²
  • Max. 9,00 € pro m²
  • Ø 6,28 € pro m²
  • Ø 8,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,03 € - 7,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,96 € - 6,15 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,28 €

Preisspanne:
4,83 € - 9,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
182,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,07 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sayda mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sayda

Je nach Gebiet in Sayda sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sayda. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sayda
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sayda darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sayda

Wenn in Sayda mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sayda mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09619 6,28 € 182,14 74,07

Der bundesweite Durchschnitt und Sayda

Sayda befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,28 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sayda ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sayda sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,28 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,60 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Sayda

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sayda?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sayda, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sayda stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sayda ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sayda?

Der Mietpreis in Sayda bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sayda liegt bei 6,28 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sayda?

Der Median des Mietpreises in Sayda beträgt 6,60 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sayda eine Kaltmiete von 462,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sayda?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sayda beträgt 4,83 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sayda ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,00 €/m² in Sayda (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,28 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sayda

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sayda und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sayda Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sayda
Heidersdorf 4,00 km 19 5,09 € günstiger
Neuhausen/Erzgebirge 5,00 km 12 4,75 € günstiger
Dorfchemnitz 6,00 km 48 4,96 € günstiger
Seiffen/Erzgebirge 7,00 km 5 6,15 € günstiger
Olbernhau 8,00 km 19 5,09 € günstiger
Rechenberg-Bienenmühle 10,00 km 22 4,85 € günstiger
Deutschneudorf 12,00 km 5 6,15 € günstiger
Großhartmannsdorf 12,00 km 17 6,18 € günstiger
Frauenstein 13,00 km 24 4,90 € günstiger
Pockau-Lengefeld 16,00 km 8 5,38 € günstiger

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