Mietspiegel und Mietpreise in Staßfurt 2021


Mietpreis f√ľr Sta√üfurt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen-Anhalt - Staßfurt Staßfurt in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6.35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.74 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5.81 ‚ā¨ - 5.96 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4.93 ‚ā¨ - 5.08 ‚ā¨
  • # 54 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.19 ‚ā¨

Preisspanne: 4.00 ‚ā¨ - 6.35 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
127.95 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60.13 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 54 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Staßfurt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Staßfurt

In verschiedenen Ortsteilen in Sta√üfurt sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sta√üfurt. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sta√üfurt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Staßfurt darzustellen.

Postleitzahlen in Staßfurt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
39418 4.67 ‚ā¨ 110.82 ‚ā¨ 59.43
39443 5.00 ‚ā¨ 0.00 ‚ā¨ 90.00

Der bundesweite Durchschnitt und Staßfurt

Sta√üfurt befindet sich mit 5.19 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Staßfurt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sta√üfurt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6.35 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Staßfurt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sta√üfurt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Sta√üfurt bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨

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