Mietspiegel und Mietpreise in Vogtareuth 2024


Bayern - Vogtareuth Vogtareuth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,61 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 11,76 € pro m²
  • Ø 15,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,18 € - 13,53 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,18 € - 11,53 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,76 €

Preisspanne:
9,61 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
338,84 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
96,25 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Vogtareuth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vogtareuth

Je nach Ortsteil in Vogtareuth sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Vogtareuth. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Vogtareuth
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vogtareuth darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Vogtareuth

Wenn in Vogtareuth mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Vogtareuth mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83569 11,76 € 338,84 96,25

Der bundesweite Durchschnitt und Vogtareuth

Vogtareuth befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,76 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vogtareuth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vogtareuth sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,76 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,31 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Vogtareuth

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Vogtareuth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vogtareuth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vogtareuth stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Vogtareuth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vogtareuth?

Der Mietpreis in Vogtareuth bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vogtareuth liegt bei 11,76 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vogtareuth?

Der Median des Mietpreises in Vogtareuth beträgt 12,31 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Vogtareuth eine Kaltmiete von 861,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vogtareuth?

Der geringste gefundene Mietpreis in Vogtareuth beträgt 9,61 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vogtareuth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Vogtareuth (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Mietpreise in der Nähe von Vogtareuth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vogtareuth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vogtareuth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vogtareuth
Söchtenau 4,00 km 9 12,58 € teurer
Schechen 5,00 km 8 14,01 € teurer
Griesstätt 5,00 km 6 12,30 € teurer
Rott am Inn 6,00 km 10 11,01 € günstiger
Schonstett 6,00 km 7 12,75 € teurer
Prutting 6,00 km 11 13,46 € teurer
Halfing 7,00 km 34 12,82 € teurer
Ramerberg 8,00 km 8 12,78 € teurer
Großkarolinenfeld 10,00 km 6 12,14 € teurer
Bad Endorf 10,00 km 14 13,13 € teurer

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