Mietspiegel und Mietpreise in Großkarolinenfeld 2024


Bayern - Großkarolinenfeld Großkarolinenfeld in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,83 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 12,14 € pro m²
  • Ø 15,78 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,60 € - 13,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,53 € - 11,90 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
12,14 €

Preisspanne:
10,83 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
372,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Großkarolinenfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großkarolinenfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Großkarolinenfeld sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Großkarolinenfeld. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Großkarolinenfeld
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großkarolinenfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großkarolinenfeld

Wenn in Großkarolinenfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Großkarolinenfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83109 12,14 € 372,22 91,67

Der bundesweite Durchschnitt und Großkarolinenfeld

Großkarolinenfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großkarolinenfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Großkarolinenfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Großkarolinenfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Großkarolinenfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großkarolinenfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großkarolinenfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Großkarolinenfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großkarolinenfeld?

Der Mietpreis in Großkarolinenfeld bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Großkarolinenfeld liegt bei 12,14 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großkarolinenfeld?

Der Median des Mietpreises in Großkarolinenfeld beträgt 12,67 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Großkarolinenfeld eine Kaltmiete von 886,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großkarolinenfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Großkarolinenfeld beträgt 10,83 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großkarolinenfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Großkarolinenfeld (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großkarolinenfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großkarolinenfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großkarolinenfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großkarolinenfeld
Rosenheim 5,00 km 73 17,15 € teurer
Kolbermoor 5,00 km 20 14,92 € teurer
Schechen 5,00 km 8 14,01 € teurer
Bad Aibling 6,00 km 19 15,28 € teurer
Tuntenhausen 7,00 km 9 14,97 € teurer
Stephanskirchen 9,00 km 8 13,33 € teurer
Prutting 9,00 km 11 13,46 € teurer
Vogtareuth 10,00 km 8 11,76 € günstiger
Riedering 11,00 km 6 14,26 € teurer
Rott am Inn 11,00 km 10 11,01 € günstiger

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