Mietspiegel und Mietpreise in Stephanskirchen 2021


Mietpreis für Stephanskirchen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Stephanskirchen Stephanskirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9.04 € pro m²
  • Max. 14.94 € pro m²
  • Ø 11.91 € pro m²
  • Ø 15.48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13.34 € - 13.69 €
  • Mietpreis Altbau:
    11.31 € - 11.67 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11.91 €

Preisspanne: 9.04 € - 14.94 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
425.94 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97.53 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stephanskirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stephanskirchen

In verschiedenen Ortsteilen in Stephanskirchen sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Stephanskirchen. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Stephanskirchen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stephanskirchen darzustellen.

Ortsteile von Stephanskirchen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Stephanskirchen, Amerang Stephanskirchen, Bad Endorf

Der bundesweite Durchschnitt und Stephanskirchen

Stephanskirchen befindet sich mit 11.91 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stephanskirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stephanskirchen sollte der Preis allerdings nicht über 14.94 € liegen.


Mietpreisverteilung in Stephanskirchen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11.85 €/qm 11.85 €/qm 11.85 €/qm 320.00 € 1.00
40 - 70 qm 11.98 €/qm 9.54 €/qm 13.50 €/qm 356.12 € 2.00
70 - 100 qm 13.13 €/qm 11.70 €/qm 14.94 €/qm 479.57 € 2.50
100 - 150 qm 11.35 €/qm 10.07 €/qm 14.91 €/qm 502.22 € 2.67
150+ qm 12.27 €/qm 10.19 €/qm 14.38 €/qm 388.89 € 5.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stephanskirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Stephanskirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Stephanskirchen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 15 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

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