Mietspiegel und Mietpreise in Schechen 2024


Bayern - Schechen Schechen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,77 € pro m²
  • Max. 17,50 € pro m²
  • Ø 14,01 € pro m²
  • Ø 18,21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,69 € - 16,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,31 € - 13,73 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Mietpreis pro m²
14,01 €

Preisspanne:
10,77 € - 17,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
387,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,12 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schechen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schechen

Je nach Ortsteil in Schechen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Schechen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schechen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schechen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schechen

Wenn in Schechen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schechen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83135 14,01 € 387,08 71,12

Der bundesweite Durchschnitt und Schechen

Schechen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,01 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schechen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schechen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,45 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schechen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schechen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schechen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schechen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schechen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schechen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schechen?

Der Mietpreis in Schechen bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schechen liegt bei 14,01 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schechen?

Der Median des Mietpreises in Schechen beträgt 15,45 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schechen eine Kaltmiete von 1.081,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schechen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schechen beträgt 10,77 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schechen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Schechen (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schechen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schechen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schechen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schechen
Vogtareuth 5,00 km 8 11,76 € günstiger
Großkarolinenfeld 5,00 km 6 12,14 € günstiger
Rott am Inn 6,00 km 10 11,01 € günstiger
Prutting 7,00 km 11 13,46 € günstiger
Rosenheim 8,00 km 73 17,15 € teurer
Söchtenau 8,00 km 9 12,58 € günstiger
Tuntenhausen 8,00 km 9 14,97 € teurer
Griesstätt 8,00 km 6 12,30 € günstiger
Stephanskirchen 9,00 km 8 13,33 € günstiger
Kolbermoor 10,00 km 20 14,92 € teurer

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