Mietspiegel und Mietpreise in Rosenheim 2020


Mietpreis für Rosenheim im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Rosenheim Rosenheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.27 € pro m²
  • Max. 14.07 € pro m²
  • Ø 10.89 € pro m²
  • Ø 14.15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12.19 € - 12.52 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.34 € - 10.67 €
  • # 69 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
10.89 €

Preisspanne: 8.27 € - 14.07 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 69 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
333.82 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 69 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.54 m²

Die Ø m² wurden aus 69 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rosenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rosenheim

Je nach Gebiet in Rosenheim sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rosenheim. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Rosenheim gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rosenheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rosenheim darzustellen.

Postleitzahlen in Rosenheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
83022 12.12 € 329.06 € 60.25
83024 11.25 € 135.00 € 12.00
83026 11.63 € 379.83 € 63.20

Der bundesweite Durchschnitt und Rosenheim

Rosenheim befindet sich mit 10.89 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rosenheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rosenheim sollte der Preis allerdings nicht über 14.07 € liegen.


Mietpreisverteilung in Rosenheim

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11.81 €/qm 8.27 €/qm 15.00 €/qm 364.61 € 1.00
40 - 70 qm 10.09 €/qm 8.39 €/qm 12.40 €/qm 280.54 € 1.89
70 - 100 qm 11.12 €/qm 8.93 €/qm 12.18 €/qm 329.42 € 2.88
100 - 150 qm 11.15 €/qm 9.77 €/qm 12.71 €/qm 370.45 € 3.60
150+ qm 13.12 €/qm 11.45 €/qm 14.80 €/qm 571.25 € 3.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rosenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Rosenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rosenheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 €

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