Mietspiegel und Mietpreise in Samerberg 2022


Bayern - Samerberg Samerberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,58 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 9,86 € pro m²
  • Ø 12,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,04 € - 11,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,37 € - 9,66 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,86 €

Preisspanne: 9,58 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
298,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Samerberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Samerberg

Je nach Ortsteil in Samerberg sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Samerberg. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Samerberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Samerberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Samerberg

Samerberg befindet sich mit 9,86 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Samerberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Samerberg sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Samerberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Samerberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Samerberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Samerberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Samerberg?

Der Mietpreis in Samerberg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Samerberg liegt bei 9,86 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Samerberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Samerberg beträgt 9,58 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Samerberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Samerberg (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Samerberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Samerberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Samerberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Samerberg
Neubeuern 6,00 km 2 11,10 € teurer
Nußdorf 6,00 km 5 9,23 € günstiger
Nußdorf am Inn 6,00 km 0 k.A. k.A.
Frasdorf 6,00 km 1 13,33 € teurer
Riedering 6,00 km 4 10,06 € teurer
Raubling 8,00 km 16 11,07 € teurer
Aschau im Chiemgau 8,00 km 1 10,39 € teurer
Stephanskirchen 9,00 km 19 11,91 € teurer
Brannenburg 9,00 km 17 12,26 € teurer
Flintsbach am Inn 9,00 km 1 12,05 € teurer

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