Mietspiegel und Mietpreise in Aschau im Chiemgau 2024


Bayern - Aschau im Chiemgau Aschau im Chiemgau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,50 € pro m²
  • Max. 15,99 € pro m²
  • Ø 11,96 € pro m²
  • Ø 15,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,40 € - 13,76 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,36 € - 11,72 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,96 €

Preisspanne:
9,50 € - 15,99 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
428,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,61 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Aschau im Chiemgau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aschau im Chiemgau

Je nach Ortsteil in Aschau im Chiemgau sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Aschau im Chiemgau. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Aschau im Chiemgau gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Aschau im Chiemgau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aschau im Chiemgau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Aschau im Chiemgau

Wenn in Aschau im Chiemgau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Aschau im Chiemgau mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83229 11,96 € 428,51 83,61

Der bundesweite Durchschnitt und Aschau im Chiemgau

Aschau im Chiemgau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,96 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aschau im Chiemgau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aschau im Chiemgau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,78 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Aschau im Chiemgau

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Aschau im Chiemgau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aschau im Chiemgau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Aschau im Chiemgau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Aschau im Chiemgau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aschau im Chiemgau?

Der Mietpreis in Aschau im Chiemgau bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Aschau im Chiemgau liegt bei 11,96 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Aschau im Chiemgau?

Der Median des Mietpreises in Aschau im Chiemgau beträgt 11,78 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Aschau im Chiemgau eine Kaltmiete von 824,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Aschau im Chiemgau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Aschau im Chiemgau beträgt 9,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Aschau im Chiemgau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,99 €/m² in Aschau im Chiemgau (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Aschau im Chiemgau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aschau im Chiemgau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Aschau im Chiemgau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Aschau im Chiemgau
Frasdorf 4,00 km 11 12,21 € teurer
Bernau am Chiemsee 5,00 km 10 13,35 € teurer
Samerberg 8,00 km 58 13,49 € teurer
Schleching 8,00 km 7 11,37 € günstiger
Prien am Chiemsee 9,00 km 15 14,38 € teurer
Grassau 10,00 km 19 13,36 € teurer
Marquartstein 11,00 km 6 15,27 € teurer
Riedering 11,00 km 6 14,26 € teurer
Unterwössen 11,00 km 5 11,61 € günstiger
Rimsting 11,00 km 30 13,87 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen