Mietspiegel und Mietpreise in Brannenburg 2024


Bayern - Brannenburg Brannenburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,25 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 14,74 € pro m²
  • Ø 19,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,51 € - 16,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,00 € - 14,45 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
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Mietpreis pro m²
14,74 €

Preisspanne:
11,25 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
516,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
95,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brannenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brannenburg

Je nach Gebiet in Brannenburg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Brannenburg. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Brannenburg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Brannenburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brannenburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brannenburg

Wenn in Brannenburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Brannenburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83098 14,74 € 516,67 95,60

Der bundesweite Durchschnitt und Brannenburg

Brannenburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,74 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brannenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brannenburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,74 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,89 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Brannenburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brannenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brannenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brannenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brannenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brannenburg?

Der Mietpreis in Brannenburg bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brannenburg liegt bei 14,74 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brannenburg?

Der Median des Mietpreises in Brannenburg beträgt 15,89 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brannenburg eine Kaltmiete von 1.112,63 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brannenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brannenburg beträgt 11,25 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brannenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Brannenburg (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,74 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brannenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brannenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brannenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brannenburg
Flintsbach am Inn 3,00 km 7 14,57 € günstiger
Nußdorf 4,00 km 8 15,35 € teurer
Nußdorf am Inn 4,00 km 8 14,63 € günstiger
Neubeuern 5,00 km 19 13,89 € günstiger
Raubling 5,00 km 10 12,98 € günstiger
Bad Feilnbach 8,00 km 7 15,47 € teurer
Samerberg 9,00 km 41 13,86 € günstiger
Bayrischzell 10,00 km 6 15,88 € teurer
Fischbachau 12,00 km 6 15,88 € teurer
Oberaudorf 12,00 km 8 13,90 € günstiger

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