Mietspiegel und Mietpreise in Bad Aibling 2021
Inhaltsverzeichnis
Bad Aibling in Bayern
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8.83 € pro m²
- Max. 16.67 € pro m²
- Ø 12.36 € pro m²
- Ø 16.07 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13.84 € - 14.21 € - Mietpreis Altbau:
11.74 € - 12.11 € - # 18 Inserate
12.36 €
Preisspanne: 8.83 € - 16.67 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.
411.84 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.
79.16 m²
Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bad Aibling
In verschiedenen Ortsteilen in Bad Aibling sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Aibling. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Bad Aibling
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Aibling darzustellen.
Postleitzahlen in Bad Aibling mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 83043 | 12.36 € | 411.84 | 79.16 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bad Aibling
Bad Aibling befindet sich mit 12.36 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bad Aibling ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Aibling sollte der Preis allerdings nicht über 16.67 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit B
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