Mietspiegel und Mietpreise in Feldkirchen-Westerham 2024


Bayern - Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,78 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 16,96 € pro m²
  • Ø 22,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    19,00 € - 19,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    16,12 € - 16,63 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
16,96 €

Preisspanne:
12,78 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
405,23 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
90,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Feldkirchen-Westerham mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Feldkirchen-Westerham

Je nach Ortsteil in Feldkirchen-Westerham sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Feldkirchen-Westerham. Auch finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Feldkirchen-Westerham
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Feldkirchen-Westerham darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Feldkirchen-Westerham

Wenn in Feldkirchen-Westerham mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Feldkirchen-Westerham mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83620 16,96 € 405,23 90,00

Der bundesweite Durchschnitt und Feldkirchen-Westerham

Feldkirchen-Westerham befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 16,96 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Feldkirchen-Westerham ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Feldkirchen-Westerham sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 16,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 17,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Feldkirchen-Westerham

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Feldkirchen-Westerham?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Feldkirchen-Westerham, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Feldkirchen-Westerham stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Feldkirchen-Westerham ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Feldkirchen-Westerham?

Der Mietpreis in Feldkirchen-Westerham bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Feldkirchen-Westerham liegt bei 16,96 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Feldkirchen-Westerham?

Der Median des Mietpreises in Feldkirchen-Westerham beträgt 17,69 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Feldkirchen-Westerham eine Kaltmiete von 1.238,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Feldkirchen-Westerham?

Der geringste gefundene Mietpreis in Feldkirchen-Westerham beträgt 12,78 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Feldkirchen-Westerham ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Feldkirchen-Westerham (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 16,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Feldkirchen-Westerham

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Feldkirchen-Westerham und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Feldkirchen-Westerham Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Feldkirchen-Westerham
Bruckmühl 5,00 km 10 15,18 € günstiger
Baiern 6,00 km 25 14,88 € günstiger
Valley 7,00 km 37 15,47 € günstiger
Weyarn 8,00 km 44 15,03 € günstiger
Glonn 8,00 km 13 14,17 € günstiger
Aying 9,00 km 8 18,25 € teurer
Irschenberg 10,00 km 12 16,37 € günstiger
Egmating 11,00 km 13 17,47 € teurer
Tuntenhausen 11,00 km 9 14,97 € günstiger
Bad Aibling 12,00 km 19 15,28 € günstiger

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