Mietspiegel und Mietpreise in Kolbermoor 2024


Bayern - Kolbermoor Kolbermoor in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 22,92 € pro m²
  • Ø 14,92 € pro m²
  • Ø 19,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,72 € - 17,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,18 € - 14,63 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
14,92 €

Preisspanne:
10,00 € - 22,92 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
551,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
102,70 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kolbermoor mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kolbermoor

Je nach Gebiet in Kolbermoor sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kolbermoor. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu Kolbermoor gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kolbermoor
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kolbermoor darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kolbermoor

Wenn in Kolbermoor mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kolbermoor mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83059 14,92 € 551,48 102,70

Der bundesweite Durchschnitt und Kolbermoor

Kolbermoor befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,92 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kolbermoor ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kolbermoor sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,92 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,91 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Kolbermoor

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 22,78 €/qm 16,67 €/qm 28,89 €/qm 560,00 € 1,00
40 - 70 qm 60,16 €/qm 10,00 €/qm 205,75 €/qm 1763,71 € 29,25
70 - 100 qm 14,76 €/qm 12,22 €/qm 18,24 €/qm 486,94 € 2,67
100 - 150 qm 14,25 €/qm 12,48 €/qm 16,01 €/qm 660,75 € 3,00
150+ qm 17,39 €/qm 12,84 €/qm 22,92 €/qm 885,18 € 4,50

Entwicklung der Mietpreise in Kolbermoor

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kolbermoor?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kolbermoor, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kolbermoor stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kolbermoor ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kolbermoor?

Der Mietpreis in Kolbermoor bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 23 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kolbermoor liegt bei 14,92 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kolbermoor?

Der Median des Mietpreises in Kolbermoor beträgt 15,91 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kolbermoor eine Kaltmiete von 1.113,80 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kolbermoor?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kolbermoor beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kolbermoor ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,92 €/m² in Kolbermoor (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kolbermoor

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kolbermoor und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kolbermoor Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kolbermoor
Bad Aibling 4,00 km 19 15,28 € teurer
Rosenheim 4,00 km 73 17,15 € teurer
Großkarolinenfeld 5,00 km 6 12,14 € günstiger
Raubling 7,00 km 9 13,59 € günstiger
Bad Feilnbach 9,00 km 7 17,17 € teurer
Stephanskirchen 9,00 km 8 13,33 € günstiger
Neubeuern 10,00 km 8 13,47 € günstiger
Schechen 10,00 km 8 14,01 € günstiger
Tuntenhausen 10,00 km 9 14,97 € teurer
Riedering 11,00 km 6 14,26 € günstiger

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