Mietspiegel und Mietpreise in Wassenberg 2021


Mietpreis f√ľr Wassenberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Wassenberg Wassenberg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9.31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.33 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.90 ‚ā¨ - 9.14 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.55 ‚ā¨ - 7.79 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7.95 ‚ā¨

Preisspanne: 6.50 ‚ā¨ - 9.31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
215.25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65.50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wassenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wassenberg

In verschiedenen Ortsteilen in Wassenberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wassenberg. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wassenberg
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wassenberg darzustellen.

Postleitzahlen in Wassenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
41849 7.95 ‚ā¨ 215.25 65.50

Der bundesweite Durchschnitt und Wassenberg

Wassenberg befindet sich mit 7.95 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wassenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wassenberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9.31 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wassenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wassenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Wassenberg bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

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