Mietspiegel und Mietpreise in Wieck a. Darß 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Wieck a. Darß Wieck a. Darß in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 14,12 € pro m²
  • Ø 11,17 € pro m²
  • Ø 14,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,51 € - 12,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,61 € - 10,95 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,17 €

Preisspanne:
8,00 € - 14,12 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
242,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,36 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wieck a. Darß mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wieck a. Darß

In den meisten Straßen in Wieck a. Darß sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wieck a. Darß. Auch findet man im unteren Bereich die zu Wieck a. Darß gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wieck a. Darß
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wieck a. Darß darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wieck a. Darß

Wenn in Wieck a. Darß mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wieck a. Darß mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
18375 11,17 € 242,78 64,36

Der bundesweite Durchschnitt und Wieck a. Darß

Wieck a. Darß befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,17 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wieck a. Darß ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wieck a. Darß sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Wieck a. Darß wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Wieck a. Darß

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wieck a. Darß?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wieck a. Darß, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wieck a. Darß stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wieck a. Darß ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wieck a. Darß?

Der Mietpreis in Wieck a. Darß bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wieck a. Darß liegt bei 11,17 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wieck a. Darß?

Der Median des Mietpreises in Wieck a. Darß beträgt 13,69 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wieck a. Darß eine Kaltmiete von 958,46 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wieck a. Darß?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wieck a. Darß beträgt 8,00 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wieck a. Darß ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,12 €/m² in Wieck a. Darß (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wieck a. Darß

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wieck a. Darß und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wieck a. Darß Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wieck a. Darß
Prerow 4,00 km 6 10,64 € günstiger
Born a. Darß 5,00 km 10 13,67 € teurer
Pruchten 7,00 km 24 10,02 € günstiger
Zingst 8,00 km 8 9,91 € günstiger
Barth 10,00 km 24 10,02 € günstiger
Ahrenshoop 11,00 km 8 16,88 € teurer
Lüdershagen 12,00 km 8 11,46 € teurer
Saal 12,00 km 42 9,62 € günstiger
Divitz-Spoldershagen 12,00 km 30 10,06 € günstiger
Wustrow 14,00 km 8 10,72 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen