Mietspiegel und Mietpreise in Wörth an der Donau 2023


Bayern - Wörth an der Donau Wörth an der Donau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 10,00 € pro m²
  • Ø 13,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,20 € - 11,50 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,50 € - 9,80 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,00 €

Preisspanne: 10,00 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
225,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wörth an der Donau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wörth an der Donau

Je nach Gebiet in Wörth an der Donau sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wörth an der Donau. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Wörth an der Donau gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wörth an der Donau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wörth an der Donau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wörth an der Donau

Wenn in Wörth an der Donau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wörth an der Donau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
93086 10,00 € 225,00 90,00

Der bundesweite Durchschnitt und Wörth an der Donau

Wörth an der Donau befindet sich mit 10,00 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wörth an der Donau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wörth an der Donau sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wörth an der Donau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wörth an der Donau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wörth an der Donau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wörth an der Donau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wörth an der Donau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wörth an der Donau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wörth an der Donau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wörth an der Donau
Wiesent 2,00 km 4 8,02 € günstiger
Pfatter 4,00 km 3 7,65 € günstiger
Aholfing 8,00 km 45 9,85 € günstiger
Bach an der Donau 8,00 km 5 74,39 € teurer
Brennberg 8,00 km 16 7,65 € günstiger
Rettenbach 9,00 km 15 4,70 € günstiger
Riekofen 10,00 km 0 k.A. k.A.
Wiesenfelden 11,00 km 15 4,70 € günstiger
Kirchroth 11,00 km 45 9,85 € günstiger
Mötzing 12,00 km 5 84,29 € teurer

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