Mietspiegel und Mietpreise in Brennberg 2023


Bayern - Brennberg Brennberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 16,15 € pro m²
  • Ø 7,65 € pro m²
  • Ø 9,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,57 € - 8,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,27 € - 7,50 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,65 €

Preisspanne: 4,50 € - 16,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
233,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
51,36 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brennberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brennberg

In verschiedenen Ortsteilen in Brennberg sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Brennberg. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Brennberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brennberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brennberg

Wenn in Brennberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brennberg

Brennberg befindet sich mit 7,65 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brennberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brennberg sollte der Preis allerdings nicht über 16,15 € liegen.

In Brennberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brennberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brennberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brennberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brennberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brennberg?

Der Mietpreis in Brennberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brennberg liegt bei 7,65 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brennberg?

Der Median des Mietpreises in Brennberg beträgt 5,51 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brennberg eine Kaltmiete von 385,80 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brennberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brennberg beträgt 4,50 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brennberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,15 €/m² in Brennberg (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brennberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brennberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brennberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brennberg
Rettenbach 4,00 km 15 4,70 € günstiger
Altenthann 7,00 km 11 10,28 € teurer
Wiesent 7,00 km 4 8,02 € teurer
Falkenstein 7,00 km 14 49,06 € teurer
Zell 8,00 km 6 49,61 € teurer
Wörth an der Donau 8,00 km 1 10,00 € teurer
Bach an der Donau 9,00 km 5 74,39 € teurer
Wiesenfelden 11,00 km 15 4,70 € günstiger
Bernhardswald 12,00 km 12 10,26 € teurer
Pfatter 12,00 km 3 7,65 € günstiger

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