Mietspiegel und Mietpreise in Zell 2023

Vergleichen Sie Zell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Zell

Je nach Gebiet in Zell sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Zell. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Zell
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zell darzustellen.

Ortsteile von Zell

Folgende 39 Ortsteile konnten wir finden: Zell, Albaching Zell, Bad Aibling Zell, Bad Grönenbach Zell, Bad König Zell, Bensheim Zell, Börtlingen Zell, Breitbrunn Zell, Dietfurt Zell, Eggstätt Zell, Eisenberg Zell, Erlbach Zell, Esslingen Zell, Falkenberg Zell, Frauenau Zell, Fulda Zell, Geisenfeld Zell, Großweil Zell, Haarbach Zell, Hilpoltstein Zell, Kirchberg i.Wald Zell, Knetzgau Zell, Moorenweis Zell, Neuburg Zell, Nittenau Zell, Oberstaufen Zell, Oppenweiler Zell, Ortenburg Zell, Pocking Zell, Prackenbach Zell, Riedlingen Zell, Romrod Zell, Rot Zell, Ruhpolding Zell, Scheyern Zell, Schrozberg Zell, Soyen Zell, Üchtelhausen Zell, Wernberg-Köblitz Zell, Wonneberg

Der bundesweite Durchschnitt und Zell

Zell befindet sich mit 49,61 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zell ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zell sollte der Preis allerdings nicht über 66,50 € liegen.

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Mietpreisverteilung in Zell

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Zell?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zell stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zell ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zell?

Der Mietpreis in Zell bewegt sich aktuell zwischen 35 € und 67 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zell liegt bei 49,61 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zell?

Der Median des Mietpreises in Zell beträgt 50,80 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zell eine Kaltmiete von 3.555,65 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zell?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zell beträgt 35,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zell ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 66,50 €/m² in Zell (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 49,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zell

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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