Mietspiegel und Mietpreise in Ainring 2022


Bayern - Ainring Ainring in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,98 € pro m²
  • Max. 12,35 € pro m²
  • Ø 9,09 € pro m²
  • Ø 11,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,18 € - 10,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,64 € - 8,91 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,09 €

Preisspanne: 7,98 € - 12,35 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
249,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,81 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ainring mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ainring

In verschiedenen Ortsteilen in Ainring sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ainring. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ainring
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ainring darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ainring

Ainring befindet sich mit 9,09 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ainring ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ainring sollte der Preis allerdings nicht über 12,35 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ainring?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ainring, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ainring stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ainring ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ainring?

Der Mietpreis in Ainring bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ainring liegt bei 9,09 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ainring?

Der Median des Mietpreises in Ainring beträgt 8,78 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ainring eine Kaltmiete von 614,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ainring?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ainring beträgt 7,98 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ainring ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,35 €/m² in Ainring (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Ainring

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ainring und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ainring Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ainring
Freilassing 4,00 km 33 10,37 € teurer
Piding 5,00 km 5 9,38 € teurer
Anger 6,00 km 20 6,72 € günstiger
Saaldorf-Surheim 7,00 km 9 11,16 € teurer
Teisendorf 10,00 km 3 6,94 € günstiger
Bad Reichenhall 10,00 km 35 9,53 € teurer
Bayerisch Gmain 11,00 km 3 8,53 € günstiger
Laufen 13,00 km 14 8,51 € günstiger
Petting 14,00 km 0 k.A. k.A.
Marktschellenberg 15,00 km 1 13,86 € teurer

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