Mietspiegel und Mietpreise in Bad Reichenhall 2022


Bayern - Bad Reichenhall Bad Reichenhall in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,70 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 9,53 € pro m²
  • Ø 12,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,67 € - 10,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,05 € - 9,34 €
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,53 €

Preisspanne: 7,70 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
292,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,49 m²

Die Ø m² wurden aus 35 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Reichenhall mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Reichenhall

Je nach Gebiet in Bad Reichenhall sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Reichenhall. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Reichenhall
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Reichenhall darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Reichenhall

Bad Reichenhall befindet sich mit 9,53 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Reichenhall ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Reichenhall sollte der Preis allerdings nicht über 11,43 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Reichenhall?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Reichenhall, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Reichenhall stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Reichenhall ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Reichenhall?

Der Mietpreis in Bad Reichenhall bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Reichenhall liegt bei 9,53 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Reichenhall?

Der Median des Mietpreises in Bad Reichenhall beträgt 9,57 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Reichenhall eine Kaltmiete von 670,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Reichenhall?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Reichenhall beträgt 7,70 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Reichenhall ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Bad Reichenhall (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Reichenhall

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Reichenhall und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Reichenhall Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Reichenhall
Bayerisch Gmain 2,00 km 3 8,53 € günstiger
Piding 5,00 km 5 9,38 € günstiger
Schneizlreuth 7,00 km 0 k.A. k.A.
Anger 8,00 km 20 6,72 € günstiger
Ainring 10,00 km 5 9,09 € günstiger
Inzell 11,00 km 5 8,90 € günstiger
Bischofswiesen 11,00 km 1 7,33 € günstiger
Marktschellenberg 13,00 km 1 13,86 € teurer
Teisendorf 14,00 km 3 6,94 € günstiger
Freilassing 14,00 km 33 10,37 € teurer

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