Mietspiegel und Mietpreise in Altdorf bei N√ľrnberg 2023


Bayern - Altdorf bei N√ľrnberg Altdorf bei N√ľrnberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,35 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,50 ‚ā¨ - 11,81 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,76 ‚ā¨ - 10,07 ‚ā¨
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
10,27 ‚ā¨

Preisspanne: 7,06 ‚ā¨ - 12,22 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
313,46 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,18 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Altdorf bei N√ľrnberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altdorf bei N√ľrnberg

Je nach Gebiet in Altdorf bei N√ľrnberg sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Altdorf bei N√ľrnberg. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Altdorf bei N√ľrnberg
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altdorf bei N√ľrnberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altdorf bei N√ľrnberg

Wenn in Altdorf bei N√ľrnberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Altdorf bei N√ľrnberg

Altdorf bei N√ľrnberg befindet sich mit 10,27 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altdorf bei N√ľrnberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altdorf bei N√ľrnberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,22 ‚ā¨ liegen.

In Altdorf bei N√ľrnberg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Altdorf bei N√ľrnberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altdorf bei N√ľrnberg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altdorf bei N√ľrnberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Altdorf bei N√ľrnberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altdorf bei N√ľrnberg?

Der Mietpreis in Altdorf bei N√ľrnberg bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altdorf bei N√ľrnberg liegt bei 10,27 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altdorf bei N√ľrnberg?

Der Median des Mietpreises in Altdorf bei N√ľrnberg betr√§gt 11,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Altdorf bei N√ľrnberg eine Kaltmiete von 769,66 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altdorf bei N√ľrnberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altdorf bei N√ľrnberg betr√§gt 7,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altdorf bei N√ľrnberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,22 ‚ā¨/m¬≤ in Altdorf bei N√ľrnberg (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,27 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der N√§he von Altdorf bei N√ľrnberg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Altdorf bei N√ľrnberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altdorf bei N√ľrnberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altdorf bei N√ľrnberg
Winkelhaid 4,00 km 9 10,49 ‚ā¨ teurer
Burgthann 5,00 km 9 10,49 ‚ā¨ teurer
Offenhausen 8,00 km 16 9,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Leinburg 8,00 km 5 10,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schwarzenbruck 9,00 km 5 11,26 ‚ā¨ teurer
Postbauer-Heng 9,00 km 9 10,49 ‚ā¨ teurer
Engelthal 10,00 km 6 9,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Feucht 10,00 km 8 10,56 ‚ā¨ teurer
Pyrbaum 11,00 km 17 10,37 ‚ā¨ teurer
Henfenfeld 13,00 km 6 9,71 ‚ā¨ g√ľnstiger

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