Mietspiegel und Mietpreise in Altdorf bei Nürnberg 2024


Bayern - Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,42 € pro m²
  • Max. 16,58 € pro m²
  • Ø 10,56 € pro m²
  • Ø 13,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,83 € - 12,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,03 € - 10,35 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,56 €

Preisspanne:
7,42 € - 16,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
307,04 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,67 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Altdorf bei Nürnberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altdorf bei Nürnberg

Je nach Gebiet in Altdorf bei Nürnberg sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Altdorf bei Nürnberg. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Altdorf bei Nürnberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altdorf bei Nürnberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altdorf bei Nürnberg

Wenn in Altdorf bei Nürnberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Altdorf bei Nürnberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
90518 10,56 € 307,04 80,67

Der bundesweite Durchschnitt und Altdorf bei Nürnberg

Altdorf bei Nürnberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,56 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altdorf bei Nürnberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altdorf bei Nürnberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Altdorf bei Nürnberg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 17,02 €/qm 14,50 €/qm 25,00 €/qm 377,00 € 1,20
40 - 70 qm 10,77 €/qm 8,00 €/qm 14,00 €/qm 332,19 € 2,00
70 - 100 qm 9,91 €/qm 9,73 €/qm 10,00 €/qm 285,78 € 2,67
100 - 150 qm 7,56 €/qm 7,42 €/qm 7,92 €/qm 227,50 € 2,25
150+ qm 8,72 €/qm 8,69 €/qm 8,75 €/qm 274,17 € 6,50

Entwicklung der Mietpreise in Altdorf bei Nürnberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Altdorf bei Nürnberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altdorf bei Nürnberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altdorf bei Nürnberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Altdorf bei Nürnberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altdorf bei Nürnberg?

Der Mietpreis in Altdorf bei Nürnberg bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altdorf bei Nürnberg liegt bei 10,56 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altdorf bei Nürnberg?

Der Median des Mietpreises in Altdorf bei Nürnberg beträgt 10,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altdorf bei Nürnberg eine Kaltmiete von 717,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altdorf bei Nürnberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altdorf bei Nürnberg beträgt 7,42 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altdorf bei Nürnberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,58 €/m² in Altdorf bei Nürnberg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altdorf bei Nürnberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altdorf bei Nürnberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altdorf bei Nürnberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altdorf bei Nürnberg
Winkelhaid 4,00 km 27 10,69 € teurer
Burgthann 5,00 km 11 11,00 € teurer
Offenhausen 8,00 km 51 9,92 € günstiger
Leinburg 8,00 km 6 10,13 € günstiger
Schwarzenbruck 9,00 km 11 13,36 € teurer
Postbauer-Heng 9,00 km 83 10,54 € günstiger
Engelthal 10,00 km 15 10,23 € günstiger
Feucht 10,00 km 9 10,42 € günstiger
Pyrbaum 11,00 km 7 9,71 € günstiger
Henfenfeld 13,00 km 14 10,29 € günstiger

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