Mietspiegel und Mietpreise in Leinburg 2022


Bayern - Leinburg Leinburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,62 € pro m²
  • Max. 9,59 € pro m²
  • Ø 6,86 € pro m²
  • Ø 8,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,68 € - 7,88 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,51 € - 6,72 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,86 €

Preisspanne: 5,62 € - 9,59 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
206,51 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
107,62 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Leinburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leinburg

In verschiedenen Ortsteilen in Leinburg sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Leinburg. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Leinburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leinburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Leinburg

Leinburg befindet sich mit 6,86 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leinburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leinburg sollte der Preis allerdings nicht über 9,59 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Leinburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leinburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Leinburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Leinburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leinburg?

Der Mietpreis in Leinburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Leinburg liegt bei 6,86 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Leinburg?

Der Median des Mietpreises in Leinburg beträgt 6,64 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Leinburg eine Kaltmiete von 464,99 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Leinburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Leinburg beträgt 5,62 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Leinburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,59 €/m² in Leinburg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Leinburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Leinburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Leinburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Leinburg
Röthenbach an der Pegnitz 6,00 km 3 10,33 € teurer
Ottensoos 7,00 km 2 10,00 € teurer
Rückersdorf 7,00 km 8 9,42 € teurer
Lauf an der Pegnitz 7,00 km 5 9,23 € teurer
Engelthal 7,00 km 0 k.A. k.A.
Offenhausen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Winkelhaid 8,00 km 4 8,75 € teurer
Henfenfeld 8,00 km 4 6,96 € teurer
Schwaig bei Nürnberg 8,00 km 1 10,16 € teurer
Altdorf bei Nürnberg 8,00 km 0 k.A. k.A.

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