Mietspiegel und Mietpreise in Henfenfeld 2022


Bayern - Henfenfeld Henfenfeld in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,33 € pro m²
  • Max. 7,68 € pro m²
  • Ø 6,96 € pro m²
  • Ø 9,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,79 € - 8,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,61 € - 6,82 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,96 €

Preisspanne: 5,33 € - 7,68 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
217,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,50 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Henfenfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Henfenfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Henfenfeld sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Henfenfeld. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Henfenfeld gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Henfenfeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Henfenfeld darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Henfenfeld

Henfenfeld befindet sich mit 6,96 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Henfenfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Henfenfeld sollte der Preis allerdings nicht über 7,68 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Henfenfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Henfenfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Henfenfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Henfenfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Henfenfeld?

Der Mietpreis in Henfenfeld bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Henfenfeld liegt bei 6,96 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Henfenfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Henfenfeld beträgt 5,33 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Henfenfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,68 €/m² in Henfenfeld (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Henfenfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Henfenfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Henfenfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Henfenfeld
Reichenschwand 2,00 km 2 6,72 € günstiger
Engelthal 3,00 km 0 k.A. k.A.
Hersbruck 3,00 km 24 7,84 € teurer
Ottensoos 4,00 km 2 10,00 € teurer
Offenhausen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Happurg 6,00 km 10 9,58 € teurer
Kirchensittenbach 7,00 km 4 10,67 € teurer
Schnaittach 8,00 km 9 8,63 € teurer
Leinburg 8,00 km 9 6,98 € teurer
Lauf an der Pegnitz 8,00 km 5 9,23 € teurer

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