Mietspiegel und Mietpreise in Reichenschwand 2022


Bayern - Reichenschwand Reichenschwand in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,05 € pro m²
  • Max. 7,38 € pro m²
  • Ø 6,72 € pro m²
  • Ø 8,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,52 € - 7,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,38 € - 6,58 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,72 €

Preisspanne: 6,05 € - 7,38 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
185,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Reichenschwand mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reichenschwand

In verschiedenen Ortsteilen in Reichenschwand sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Reichenschwand. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu Reichenschwand gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Reichenschwand
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reichenschwand darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Reichenschwand

Reichenschwand befindet sich mit 6,72 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reichenschwand ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reichenschwand sollte der Preis allerdings nicht über 7,38 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Reichenschwand?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reichenschwand, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reichenschwand stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Reichenschwand ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Reichenschwand

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reichenschwand und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reichenschwand Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reichenschwand
Henfenfeld 2,00 km 4 6,96 € teurer
Ottensoos 2,00 km 2 10,00 € teurer
Hersbruck 4,00 km 24 7,84 € teurer
Engelthal 5,00 km 0 k.A. k.A.
Schnaittach 5,00 km 9 8,63 € teurer
Kirchensittenbach 6,00 km 4 10,67 € teurer
Lauf an der Pegnitz 7,00 km 5 9,23 € teurer
Happurg 8,00 km 10 9,58 € teurer
Offenhausen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Leinburg 8,00 km 9 6,98 € teurer

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