Mietspiegel und Mietpreise in Lauf an der Pegnitz 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Lauf an der Pegnitz 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Lauf an der Pegnitz
- 3. Postleitzahlen in Lauf an der Pegnitz mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Lauf an der Pegnitz
- 5. Welcher Preis in Lauf an der Pegnitz ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Lauf an der Pegnitz
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8,14 € pro m²
- Max. 15,62 € pro m²
- Ø 11,58 € pro m²
- Ø 15,05 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12,96 € - 13,31 € - Mietpreis Altbau:
11,00 € - 11,34 € - # 12 Inserate
11,58 €
Preisspanne:
8,14 € - 15,62 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.
330,87 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.
95,13 m²
Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Lauf an der Pegnitz
In den meisten Straßen in Lauf an der Pegnitz sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lauf an der Pegnitz. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Lauf an der Pegnitz
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lauf an der Pegnitz darzustellen.
Postleitzahlen in Lauf an der Pegnitz mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
91207 | 11,58 € | 330,87 | 95,13 |
Der bundesweite Durchschnitt und Lauf an der Pegnitz
Lauf an der Pegnitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,58 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Lauf an der Pegnitz ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lauf an der Pegnitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,58 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,77 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Lauf an der Pegnitz
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Lauf an der Pegnitz?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lauf an der Pegnitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Lauf an der Pegnitz stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Lauf an der Pegnitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Lauf an der Pegnitz?
Der Mietpreis in Lauf an der Pegnitz bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lauf an der Pegnitz liegt bei 11,58 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Lauf an der Pegnitz?
Der Median des Mietpreises in Lauf an der Pegnitz beträgt 11,77 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lauf an der Pegnitz eine Kaltmiete von 823,93 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Lauf an der Pegnitz?
Der geringste gefundene Mietpreis in Lauf an der Pegnitz beträgt 8,14 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Lauf an der Pegnitz ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 15,62 €/m² in Lauf an der Pegnitz (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit L
Mietpreise in der Nähe von Lauf an der Pegnitz
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lauf an der Pegnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Lauf an der Pegnitz | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Lauf an der Pegnitz |
---|---|---|---|---|
Rückersdorf | 3,00 km | 26 | 12,61 € | teurer |
Röthenbach an der Pegnitz | 4,00 km | 7 | 12,34 € | teurer |
Ottensoos | 4,00 km | 19 | 12,27 € | teurer |
Schnaittach | 7,00 km | 27 | 11,87 € | teurer |
Reichenschwand | 7,00 km | 6 | 14,21 € | teurer |
Leinburg | 7,00 km | 38 | 12,28 € | teurer |
Schwaig bei Nürnberg | 7,00 km | 6 | 12,02 € | teurer |
Henfenfeld | 8,00 km | 6 | 14,21 € | teurer |
Eckental | 9,00 km | 11 | 11,77 € | teurer |
Heroldsberg | 9,00 km | 6 | 13,31 € | teurer |
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