Mietspiegel und Mietpreise in Bad Abbach 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Bad Abbach 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Bad Abbach berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Bad Abbach
- 4. Postleitzahlen in Bad Abbach mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Bad Abbach
- 6. Welcher Preis in Bad Abbach ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Bad Abbach
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6.88 € pro m²
- Max. 10.61 € pro m²
- Ø 8.73 € pro m²
- Ø 11.34 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9.77 € - 10.03 € - Mietpreis Altbau:
8.29 € - 8.55 € - # 28 Inserate
8.73 €
Preisspanne: 6.88 € - 10.61 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.
254.32 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.
81.17 m²
Die Ø m² wurden aus 28 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bad Abbach
Je nach Gebiet in Bad Abbach sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Abbach. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Bad Abbach
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Abbach darzustellen.
Postleitzahlen in Bad Abbach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
93077 | 8.73 € | 254.32 | 81.17 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bad Abbach
Bad Abbach befindet sich mit 8.73 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bad Abbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Abbach sollte der Preis allerdings nicht über 10.61 € liegen.
Mietpreisverteilung in Bad Abbach
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 10.45 €/qm | 8.61 €/qm | 15.00 €/qm | 240.83 € | 1.00 |
40 - 70 qm | 9.45 €/qm | 8.51 €/qm | 11.31 €/qm | 281.00 € | 2.07 |
70 - 100 qm | 9.01 €/qm | 7.22 €/qm | 11.66 €/qm | 264.47 € | 3.00 |
100 - 150 qm | 7.74 €/qm | 6.00 €/qm | 8.91 €/qm | 219.91 € | 3.88 |
150+ qm | 6.56 €/qm | 5.61 €/qm | 6.90 €/qm | 219.86 € | 5.12 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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