Mietspiegel und Mietpreise in Bad Orb 2022


Hessen - Bad Orb Bad Orb in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,59 € pro m²
  • Max. 9,93 € pro m²
  • Ø 6,99 € pro m²
  • Ø 9,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,83 € - 8,04 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,64 € - 6,85 €
  • # 43 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,99 €

Preisspanne: 4,59 € - 9,93 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 43 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
209,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 43 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,48 m²

Die Ø m² wurden aus 43 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Orb mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Orb

Je nach Gebiet in Bad Orb sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bad Orb. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Orb
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Orb darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Orb

Bad Orb befindet sich mit 6,99 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Orb ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Orb sollte der Preis allerdings nicht über 9,93 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Orb?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Orb, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Orb stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Orb ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Orb?

Der Mietpreis in Bad Orb bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Orb liegt bei 6,99 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Orb?

Der Median des Mietpreises in Bad Orb beträgt 7,21 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Orb eine Kaltmiete von 504,41 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Orb?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Orb beträgt 4,59 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Orb ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,93 €/m² in Bad Orb (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Orb

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Orb und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Orb Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Orb
Wächtersbach 5,00 km 15 7,72 € teurer
Bad Soden-Salmünster 5,00 km 31 7,59 € teurer
Biebergemünd 6,00 km 6 7,80 € teurer
Jossgrund 8,00 km 2 5,97 € günstiger
Brachttal 9,00 km 1 7,24 € teurer
Gelnhausen 12,00 km 38 8,97 € teurer
Linsengericht 12,00 km 3 8,28 € teurer
Steinau an der Straße 12,00 km 4 3,70 € günstiger
Wiesen 13,00 km 7 7,01 € teurer
Birstein 14,00 km 0 k.A. k.A.

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