Mietspiegel und Mietpreise in Breiteng├╝├čbach 2023


Bayern - Breiteng├╝├čbach Breiteng├╝├čbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,91 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 13,59 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,01 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13,01 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11,21 ÔéČ - 11,51 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9,51 ÔéČ - 9,81 ÔéČ
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m┬▓
10,01 ÔéČ

Preisspanne: 5,91 ÔéČ - 13,59 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
301,76 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
89,12 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Breiteng├╝├čbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Breiteng├╝├čbach

In verschiedenen Ortsteilen in Breiteng├╝├čbach sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Breiteng├╝├čbach. Zus├Ątzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Orte. Diese Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Breiteng├╝├čbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Breiteng├╝├čbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Breiteng├╝├čbach

Wenn in Breiteng├╝├čbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Breiteng├╝├čbach

Breiteng├╝├čbach befindet sich mit 10,01 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Breiteng├╝├čbach ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Breiteng├╝├čbach sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 13,59 ÔéČ liegen.

In Breiteng├╝├čbach wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Breiteng├╝├čbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Breiteng├╝├čbach, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Breiteng├╝├čbach stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Breiteng├╝├čbach ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Breiteng├╝├čbach?

Der Mietpreis in Breiteng├╝├čbach bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 14 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Breiteng├╝├čbach liegt bei 10,01 ÔéČ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Breiteng├╝├čbach?

Der Median des Mietpreises in Breiteng├╝├čbach betr├Ągt 10,93 ÔéČ/m┬▓ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Breiteng├╝├čbach eine Kaltmiete von 765,11 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Breiteng├╝├čbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Breiteng├╝├čbach betr├Ągt 5,91 ÔéČ/m┬▓ (Stand Januar 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Breiteng├╝├čbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,59 ÔéČ/m┬▓ in Breiteng├╝├čbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,01 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit B

Mietpreise in der N├Ąhe von Breiteng├╝├čbach

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Breiteng├╝├čbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Breiteng├╝├čbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Breiteng├╝├čbach
Kemmern 2,00 km 16 10,01 ÔéČ gleich
Baunach 3,00 km 4 7,23 ÔéČ g├╝nstiger
Rattelsdorf 5,00 km 0 k.A. k.A.
Hallstadt 5,00 km 15 10,11 ÔéČ teurer
Zapfendorf 6,00 km 6 9,06 ÔéČ g├╝nstiger
Memmelsdorf 7,00 km 16 10,01 ÔéČ gleich
Reckendorf 7,00 km 2 6,87 ÔéČ g├╝nstiger
Oberhaid 7,00 km 18 10,28 ÔéČ teurer
Lauter 7,00 km 29 6,00 ÔéČ g├╝nstiger
Bamberg 8,00 km 14 10,41 ÔéČ teurer

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