Mietspiegel und Mietpreise in Brinkum 2023


Niedersachsen - Brinkum Brinkum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,90 € pro m²
  • Max. 12,01 € pro m²
  • Ø 10,76 € pro m²
  • Ø 13,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,05 € - 12,37 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,22 € - 10,54 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,76 €

Preisspanne: 8,90 € - 12,01 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
307,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,52 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brinkum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brinkum

Je nach Gebiet in Brinkum sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Brinkum. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Brinkum gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Brinkum
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brinkum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brinkum

Wenn in Brinkum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brinkum

Brinkum befindet sich mit 10,76 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brinkum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brinkum sollte der Preis allerdings nicht über 12,01 € liegen.

In Brinkum wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brinkum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brinkum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brinkum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brinkum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brinkum?

Der Mietpreis in Brinkum bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brinkum liegt bei 10,76 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brinkum?

Der Median des Mietpreises in Brinkum beträgt 11,01 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brinkum eine Kaltmiete von 770,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brinkum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brinkum beträgt 8,90 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brinkum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,01 €/m² in Brinkum (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brinkum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brinkum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brinkum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brinkum
Stuhr 4,00 km 9 10,76 € gleich
Weyhe 5,00 km 10 8,63 € günstiger
Kirchseelte 9,00 km 9 10,76 € gleich
Syke 11,00 km 6 8,52 € günstiger
Riede 11,00 km 22 8,59 € günstiger
Delmenhorst 11,00 km 19 8,77 € günstiger
Groß Ippener 12,00 km 30 9,34 € günstiger
Dünsen 13,00 km 17 9,78 € günstiger
Emtinghausen 15,00 km 13 8,47 € günstiger
Thedinghausen 16,00 km 14 8,56 € günstiger

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